« Quels sont certains exemples des risques importants que vous déclareriez à un emprunteur, prêteur ou investisseur au sujet d’un produit hypothécaire ? »
- Pénalités pour paiement anticipé.
- Si le produit hypothécaire dispose d’un taux d’intérêt variable, les clients doivent être conscients qu’ils pourraient se retrouver avec un taux d’intérêt plus élevé.
- Avec une hypothèque à taux d’intérêt variable ou à taux variable, les montants de l’intérêt et/ou des paiements versés changeront en fonction du taux d’intérêt préférentiel.
- Les pénalités, les frais de chèque sans provision, frais administratifs et ce qui se produit au moment du renouvellement d’une hypothèque.
- Augmenter la durée d’une hypothèque (période d’amortissement) pour abaisser les paiements mensuels entraînera un montant plus élevé des intérêts versés à long terme.
- La valeur des propriétés peut diminuer avec le temps.
- Si l’emprunteur est un employé saisonnier ou contractuel.
- Une propriété à utilisation unique représente un risque moindre qu’une propriété à usages multiples ou polyvalents.
- Si l’emprunteur perd son emploi ou son revenu.
- Capacité de l’emprunteur d’effectuer les versements.
- Capacité financière de l’emprunteur.
- Comportement de l’emprunteur.
- Si l’emprunteur n’a aucun revenu vérifiable.
- Si l’emprunteur possède une deuxième ou troisième hypothèque sur la propriété.
- Les arriérés d’impôt peuvent avoir une incidence sur l’équité.
- Quelle est la responsabilité concernant l’emprunteur et le prêteur?