Pertinence d'un produit hypothécaire pour un emprunteur, un prêteur ou un investisseur – Exemples (fournis par les membres de l'industrie)

« Quels sont des exemples de facteurs que vous envisagez afin de déterminer la pertinence d'un produit hypothécaire pour emprunteur, un prêteur ou un investisseur. »
 
  1. Le montant que l'emprunteur peut se permettre de verser à titre de paiement hypothécaire mensuel.
    2.  
  2. La possibilité pour le client de se libérer de son prêt hypothécaire.
    3.  
  3. La capacité de rembourser le capital, en fonction de la condition de la propriété et de son emplacement.
    4.  
  4. La durée du terme du prêt hypothécaire, les coûts et les frais au moment du renouvellement.
    5.  
  5. La tolérance au risque de l'emprunteur.
    6.  
  6. Est-ce que la tolérance au risque du client correspond à un prêt hypothécaire qui n'est pas assorti de paiements fixes?
    7.  
  7. Le capital investi dans la propriété.
    8.  
  8. Les objectifs à long terme et à court terme de l'emprunteur.
    9.  
  9. Le client peut-il rembourser la dette?
    10.  
  10. L'emprunteur peut-il faire des paiements hypothécaires compte tenu de son revenu?
    11.  
  11. Les taux hypothécaires actuels et les réductions qui pourraient ne pas durer à long terme.
    12.  
  12. La possibilité d'un remboursement par anticipation total ou partiel du prêt hypothécaire, au cas où l'emprunteur disposerait de plus d'argent à l'avenir.
    13.  
  13. La situation d'emploi de l'emprunteur et ses projets.
    14.  
  14. La situation personnelle du client.
    15.  
  15. Le montant du versement initial, le montant du capital investi dans la propriété, et l'emplacement de la propriété.
    16.  
  16. La stabilité d'emploi, le rapport prêt/garantie, la situation de premier acheteur ou d'emprunteur expérimenté.
    17.  
  17. Le type d'industrie dans laquelle travaille le particulier, son style de vie et ses rentrées de fonds.
    18.  
  18. Le revenu de l'emprunteur, son âge et l'étape de la vie où il en est.
    19.  
  19. La tolérance au risque de l'investisseur/du prêteur et le taux de rendement qu'il recherche.
    20.  
  20. Un investisseur a besoin de rentrées de fonds mensuelles constantes pour faire un placement hypothécaire.
    21.  
  21. La valeur nette patrimoniale de l'investisseur, son expérience des placements, son revenu et ses objectifs.
    22.  
  22. Le type de propriété et son emplacement.
    23.  
  23. L'objectif du prêt.


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